유의사항
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 2,736,180,000원
- 최저매각가
- 1,400,924,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 486㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 성북동 85-39 소재 성북초등학교 북서측 인근에 위치함. 주위는 학교,상업시설,상가,근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있고, 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인편임.
본건까지 차량 접근 불가능하고(폭1-1.5미터 세로와 접함), 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난시 됨.
본건은 부정형의 완경사 토지로서, 현재 주택 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 남측으로 세로와 접해있음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025년 11월 14일까지)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계 미상임. 본건 지상에는 평가제시(의뢰)되지않은 건물 주택4동:소유자:이홍구 김윤복 김경진 정속덕 각각 소유임) 이 소재하며 2024.9월 5일한 모두 퇴거 예정이라함 (거주자 면담 확인함) (별첨 의뢰되지 않은 건물 4개동 개황도 :도면 참조)
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 486㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 273,618만원 |
| 최저매각가 | 140,092만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,736,180,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 2,188,944,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 1,751,155,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,400,924,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 2,736,180,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 2,188,944,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 1,751,155,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,400,924,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월28일17시09분 2025년03월04일11시05분 2025년03월05일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 성북동 85-39 | 0 |
매각물건명세서 요약
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