- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 703,000,000원
- 최저매각가
- 562,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 53.21㎡
- 건물면적
- 156.4㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 '동성중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 스라브지붕 지2층~지상7층 건 중 제2층 제202호, 제203호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감등임. 내 벽 : 페이팅 및 인테리어 마감등임. 창 호 : 강화유리 마감등임.
일련번호(1, 2) : 벽체 구분없이 일체로 근린생활시설로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
가장형 토지로서 상업용부지로 이용중임.
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 15m내외의 보행자도로와 접함.
동성리 500 :도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-48)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(특)2-47)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 156.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 70,300만원 |
| 최저매각가 | 56,240만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 703,000,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 562,400,000원 | - | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | 미상 | 2024.03.25. | - | 상가건물임대차현황서상 등록자 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 2층203호 | 미상 | 2024.03.25. | - | 상가건물임대차현황서상 등록자 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 음성군 맹동면 동성리 500 센텀타워 2층202호 | 1 |
| 충청북도 음성군 맹동면 동성리 500 센텀타워 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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