- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 479,000,000원
- 최저매각가
- 115,008,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 31.26㎡
- 건물면적
- 59.91㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 부마초등학교 북동측에 인접하여 위치하며 주변은 아파트, 단독, 다세대, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 서측 인근에 지하철 '산곡역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕의 20층 건물이며 사용승인일은 2011-10-25 임. 외벽 : 화강석 붙임, 페인트 마감등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.
아파트로 이용 중임. (내부구조도 참조)
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
2필 일단지의 토지로 부정형이며 아파트의 건부지로 이용 중임.
북측으로 약35m, 동측으로 약 25m 및 남측으로 약 11m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구)<철도안전법> 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
--
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,900만원 |
| 최저매각가 | 11,501만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 479,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 335,300,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 234,710,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 164,297,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 115,008,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월23일14시28분 ~ 2025년05월26일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 14층1402호 | - | 2023.09.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 101동 14층1402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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