- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 686,000,000원
- 최저매각가
- 439,040,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
- 토지면적
- 17.68㎡
- 건물면적
- 81.06㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 양천구 목동 목원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 공 공기관, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 신목동역 및 노선버스 정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등, 내벽 : 판넬위 페인팅 등 창호 : 샷시창호 등.
지식산업선테(솜귤미디어)로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
엘리베이터, 소화전, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
대체로 사다리형 평지로 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.
동측으로 도로에 접함.
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구,아파트, 연립, 다세대 / 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가 구역(아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
없 음.
임대관계 미상.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 686,000,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 548,800,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 439,040,000원 | - | 제112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월08일13시38분 ~ 2026년04월09일10시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제8층 제803호 | 전부 | 2018.06.01. | 미상 | - | 20.000,000 | 1,750,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 목동 900-4 신목동역 엘티 삼보 지식산업센터 엠.오케이 제8층 제803호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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