- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 264,000,000원
- 최저매각가
- 184,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 6.88㎡
- 건물면적
- 21.3㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 '구리갈매아너시티' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 기호 1(133호)로서, 각각 외벽 : 복합판넬 및 통유리 마감, 창호 :하이 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
'근린생활시설(공실)'로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
부정형의 자체지반 평탄한 상업용 건부지임.
본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로, 본건 북측 및 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
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1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,400만원 |
| 최저매각가 | 18,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 264,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 184,800,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월22일15시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 구리시 갈매동 552-6 구리갈매아너시티 1층 133호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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