- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 213,000,000원
- 최저매각가
- 12,278,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 14.34㎡
- 건물면적
- 68.2㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올고등학교" 남동측 인근에 위치하는 에코프랜들리 제2층 제203호 외로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 중 제2층 제203호 외로서, (사용승인일 : 2019.06.20) 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.
일련번호(가) 2층 203호 : 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호(나) 2층 202호 : 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호(다) 7층 704호 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
해당사항 없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,300만원 |
| 최저매각가 | 1,228만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 8일 10:00 | 매각기일 | 213,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 149,100,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 104,370,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 73,059,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 51,141,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 35,798,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 25,058,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 17,540,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 12,278,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월09일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | 203호 | 2019.10.25 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 구마로53길 22, 2층203호 (성당동,에코프랜들리) | 1 |
| 대구광역시 달서구 구마로53길 22, 2층202호 (성당동,에코프랜들리) | 0 |
| 대구광역시 달서구 구마로53길 22, 7층704호 (성당동,에코프랜들리) | 0 |
매각물건명세서 요약
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