- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 260,000,000원
- 최저매각가
- 182,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 32.84㎡
- 건물면적
- 55.42㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.04.04) 외벽: 몰탈위 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
<원미동 174-40, 174-41, 174-42 공히> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
없음.
등기사항전부증명서 을구 순위번호 4 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금260,000,000원 -점유개시일: 2021.10.20 별첨 "등기사항전부증명서" 참조
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,000만원 |
| 최저매각가 | 18,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 260,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 182,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일10시27분 ~ 2025년11월28일12시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | - | 2024.05.17. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 원미동 174-40 라온빌리지 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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