- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 191,000,000원
- 최저매각가
- 65,513,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 34.1㎡
- 건물면적
- 58.62㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통시 됩니다.
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2003.03.14) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
'다세대주택'으로 이용 중입니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
2필지 일단의 부정형 토지로서 '공동주택(11세대)다세대주택' 건부지로 이용 중입니다.
대상물건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
공히, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-465)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
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임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.62㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,100만원 |
| 최저매각가 | 6,551만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 191,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 133,700,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 93,590,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 65,513,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월12일17시31분 ~ 2025년11월19일10시39분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | - | 2025.09.01. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 5층501호 | - | 2025.09.22. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 5층501호 | - | 2025.09.01. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 5층501호 | - | 2025.09.22. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 585-10 5층501호 | 4 |
매각물건명세서 요약
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