- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 899,000,000원
- 최저매각가
- 899,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 25.96㎡
- 건물면적
- 59.58㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 마을버스정류장, 노선버스정류장 및 근거리에 서울대입구역(지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제21층 제2102호로서, (사용승인일: 2004.08.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접 도로 대비 서측 하향의 완경사지대 내 평탄화조성한 일단의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
일단의 토지 남측으로 노폭 20M내외 및 동측과 서측으로 노폭 약 10M내외의 포장도로에 각각 접함.
봉천동 1717 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 사당동 1152 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) 사당동 1152-1 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
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임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 89,900만원 |
| 최저매각가 | 89,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 899,000,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월15일10시25분 ~ 2025년10월16일16시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 119동 21층2102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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