- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 535,000,000원
- 최저매각가
- 128,453,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 70.37㎡
- 건물면적
- 352㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 352㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 53,500만원 |
| 최저매각가 | 12,845만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 | 2025타경4201 | 124,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 | 2025타경4094 | 170,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 남구 동해면 | 2025타경3798 | 48,448,280원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 535,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 374,500,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 262,150,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 183,505,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 128,453,000원 | - | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 128,453,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 89,917,000원 | - | 제3호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
대구지방법원 포항지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 물건번호 1 일자 2026.9. 30. 남기영 (사법보좌관) 전자서명완료 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 06.28. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 27. 설정 전입신고일자 점유 정보출처 점유의 임대차기간 외국인등록(체 배당 부분 구분 권원 보증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
부동산의 표시 2025타경4020 1.1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 남구 구용포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 [도로명주소]경상북도 포항시남구 구룡포읍 호미로225 철근콘크리트조철근콘크리트슬라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설위락시설숙박시설 지하2층주차장1,042.88m 지하1층주차장1,215.38m 1층주차장 109.50m² 1층사무소61.80m 1층 소매점945.24m² 1층 휴게음식점30.46m' 2층 일반음식점774.63m' 2층 유흥주점 370.72m 3층 일반음식점779.44m' 3층 유흥주점 413.20m 4층일반숙박시설 1,193.77m2 5층 일반숙박시설 1,193.77m 6층 휴게음식점842.59m' 6층 사무소 203.04m² 6층단란주점 148.14m' 7층 여관 638.61m' 8층 여관 638.61m' 9층 여관 638.61m' 전유부분의건물의표시 2층 202호 철근콘크리트351.9968m (일반음식점) 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시: 1.경상북도 포항시남구구룡포읍구룡포리962-1 대지권의종류: 1.소유권 대지권의비율 : 1. 1,520분의 70.3713 감정평가액 535,000,000 _회 _-ㄱ_일 최저매각가격 ---_매수신청보증금
3페이지
1회 2026.09.28 128,453,000 12,845,300 2회 2026.11.02 89,917,000 8,991,700 3회 2026.11.30 62,941,000 6,294,100 4회 2026.12.28 44,058,000 4,405,800 공부상 용도는 일반음식점이나 공실 상태이며, 바닥 일부등 일부 공사가필요한상태임 영업준비를위한 내부공사가 진행 중인 상태로 보이며임대관계는확 인하지 못함.
입찰 계획
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