유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 193,323,000원
- 최저매각가
- 123,726,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제202호법정
- 토지면적
- 4,957㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 영동군 심천면 영천리 소재 ""명천양지마을"" 북동측 인근 농림지역내에 위치하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반주위환경 은 보통시됩니다.
인근에 버스정류장이 소재하며, 동측으로 지방도(505호)가 접하여 위차하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.
동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고있습니다.
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 접도구역(국지도68호선(서천-경주))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)(수도법)
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본건 지상에는 소유자 미상의 과수목(사과나무 등)이 다수 식재되어있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,957㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,332만원 |
| 최저매각가 | 12,373만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 193,323,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 154,658,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 123,726,000원 | - | 제202호법정 |
| 4 | 2026년 10월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제202호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월21일10시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 영동군 심천면 명천리 8-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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