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경기도 양평군 용문면 신점리 369-54 외 1건

여주지원 · 사건번호 2025타경545 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
727,711,000원
최저매각가
509,398,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
451㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 ""국민관광지주차장"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 관광단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

기호(2)는 목조 토기와지붕, 목조 한식기와지붕 단층으로서, 외 벽: 페인팅 마감 및 치장벽돌 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창 호: 목재창호, 하이새시 창호 등으로 마감 하였습니다.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

단독주택 및 근린생활시설 등으로 이용중입니다.

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 있습니다.

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 3~4미터의 도로와 각각 접합니다.

해당사항 없습니다.

자연환경보전지역, 자연취락지구(신점2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-23)(광역 소로 2-33)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문산하수처리구역(용문산공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

후첨 '지적 및 건물개황도'참조.

임대미상 입니다.

- 임대관계: 미상 입니다. - 기 타: -.

인근 실거래가

이 물건

감정가72,771만원
최저매각가50,940만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 용문면2024타경7036190,000,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 강하면2024타경38108554,261,200원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 강하면2024타경41395644,287,200원--2026년 8월 19일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:00매각기일727,711,000원유찰경매법정(101호)
22026년 9월 30일 10:00매각기일509,398,000원-경매법정(101호)
32026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월19일13시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-45㎡2020.04.13--10,000,000200,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 용문면 신점리 369-540
경기도 양평군 용문면 신점리 369-541

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2025년
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