- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 521,000,000원
- 최저매각가
- 42,905,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 8.81㎡
- 건물면적
- 40.95㎡
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감정평가 요약
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터"남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
피알피씨구조 피알피씨구조지붕 10층 내 1층 115호 및 제117호로서(사용승인일:2019.03.22) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 타일붙임 및 콘크리트 등 창호 : 새시 창호 등.
공부상 용도는 1,2종근린생활시설이나 현재 공실 상태임.
위생 및 급 배수 설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화설비, 지하주차장설비 및 층별 주차장설비 등이 되어있음.
사각형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 30m, 북동측으로 노폭 20m의 포장도로에 각각 접하며 남동측으로 폭 10m의 보행자전용도로에 접함.
도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(접함),소로1류(폭 10m-12m) (접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반),과밀억제권역.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,100만원 |
| 최저매각가 | 4,291만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 1일 10:30 | 매각기일 | 521,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2025년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 364,700,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2025년 9월 23일 10:30 | 매각기일 | 255,290,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2025년 10월 28일 10:30 | 매각기일 | 178,703,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:30 | 매각기일 | 178,703,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 26일 10:30 | 매각기일 | 125,092,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 7일 10:30 | 매각기일 | 87,564,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 61,294,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 42,905,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월26일11시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층115호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) | 0 |
| 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층117호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) | 0 |
매각물건명세서 요약
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