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경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 삼월의뜰 3층302호

고양지원 · 사건번호 2024타경9095 (물건번호 6)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
264,000,000원
최저매각가
184,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
68㎡
건물면적
56.8㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "문산수억고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 1층 101호 외 7개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

본건 기호1-8 공히 다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

단지내 도로를 통하여 외곽 통로와 연계되어 있습니다.

계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(성흔선생묘(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

공부와의 차이 없습니다.

임대관계 미상입니다. 본건 일부 호의 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장 조사 결과 사용승인 이후 현재까지 공실로 확인되었으며, 이에 표준적이고 일반적인 이용을 위해서는 추가적인 마무리 공사를 요할 수도 있는 것으로 조사되었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.8㎡
감정가26,400만원
최저매각가18,480만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일264,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 9월 29일 10:00매각기일184,800,000원-고양지원 제101호 입찰법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--고양지원 제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월01일13시45분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층401호-2024.09.12----
임차인24층402호-2024.08.21----
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 1층101호 (삼월의뜰)0
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 1층102호 (삼월의뜰)0
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 2층201호 (삼월의뜰)0
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 2층202호 (삼월의뜰)0
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 3층301호 (삼월의뜰)0
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 3층302호 (삼월의뜰)0
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 4층401호 (삼월의뜰)1
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 4층402호 (삼월의뜰)1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2024년
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