대구광역시 남구 대명동 1592-37 외 1건

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구공공시설관리공단' 북서측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 본건 인근으로 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽: 화강석판재 및 치장타일 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 하이샷시 창호임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '대구지하철1호선 서부정류장역'이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

'다가구주택'으로 이용중임.

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등 되어있음.

남서측으로 폭 약 4m 내외의 보도블록 포장도로에 접함.

본건 건물 옥상에는 별첨 '사진용지'와 같이 계단실 등으로 이용 중인 옥탑(면적 약 12.5㎡)이 소재하며, 이는 건축면적(138.92㎡) 1/8 이하의 면적으로서 건축법상 건물의 층수에 산입되지 않아 일반건축물대장에 등재되어 있지 않으나, 본건 건물의 옥상을 이용하기 위한 부분으로서 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되어 건물 평가시 이를 감안하여 평가한바, 경매진행시 참고하시기 바람.

도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없음.

임대관계 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가하여 구체적 내부구조 및 수리여부, 관리상태 등을 확인할 수 없어, 건축물대장상 건축물현황도, 외부에서 투시 가능한 전경 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

임대관계 미상임.