- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 140,000,000원
- 최저매각가
- 89,600,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 8.23㎡
- 건물면적
- 13.12㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서현중학교 남측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성된 주거지역이며 주거지로서의 제반 환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건 공동주택(도시형생활주택) 5층 507호로서 외벽:석재 및 몰탈위페인트마감 등. 내벽:타일,벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임.
2014.03.12일자로 사용승인되고, 방1,주방,욕실겸화장실,현관 등으로 이용중임.
급탕 및 우생설비 도시가스설비,승강기설비,소화설비,화재경보.탐지설비,주차설비 등을 갖추었음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 평지이며 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 8미터, 북측으로 폭 4미터 도로와 접함.
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 13.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,000만원 |
| 최저매각가 | 8,960만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 140,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 89,600,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일15시10분 ~ 2025년12월09일16시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 연희동 746 연희동도시형생활주택 5층507호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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