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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 900-28 에스타워 제9층 제901호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경9126 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
218,000,000원
최저매각가
111,616,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
9.24㎡
건물면적
29.25㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""지하철역(까치산역 : 2,5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.

본 건물은 인근에 지하철역(까치산역 : 2,5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 9층건 내 9층 901호로서, (사용승인일 : 2017.05.30.) 외 벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

집합건축물대장상'아파트'임.

기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비, 기계식주차장 등을 되어있음.

본건은 2필 일단의 인접지 대비 평지, 가장형의 토지로서, 현황'근린생활시설 및 아파트' 건부지로 이용중임.

본 건 서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(1), 기호(2) 공히 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획 구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수 평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없 음.

임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.25㎡
감정가21,800만원
최저매각가11,162만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 24일 10:00매각기일218,000,000원유찰제112호 법정
22026년 4월 2일 10:00매각기일174,400,000원유찰제112호 법정
32026년 5월 14일 10:00매각기일139,520,000원유찰제112호 법정
42026년 7월 8일 10:00매각기일111,616,000원변경제112호 법정
52026년 7월 8일 10:00매각기일218,000,000원유찰제112호 법정
62026년 8월 7일 10:00매각기일174,400,000원유찰제112호 법정
72026년 9월 8일 10:00매각기일139,520,000원유찰제112호 법정
82026년 10월 16일 10:00매각기일111,616,000원-제112호 법정
92026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월21일11시00분 ~ 2025년03월24일11시44분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 900-28 에스타워 제9층 제901호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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