- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 133,000,000원
- 최저매각가
- 65,170,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 42.48㎡
- 건물면적
- 63.6㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재""인천용일초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
철근콩크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건 내 제4층 제408호로서, (사용승인일 : 1984.10.02.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호.
아파트(방3, 욕실1)로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 전유면적은 등기사항전부증명서 상 63.6㎡이나 건축물대장 상 57.84㎡를 기준하였음. 건축물대장 변동사항 기재내역을 참고하시기 바람. ※ 1987.3.27. 주건30401-242(87.03.24)에 의거 분양면적정정처리
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,300만원 |
| 최저매각가 | 6,517만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 133,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 93,100,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 65,170,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월12일14시50분 ~ 2025년08월13일09시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 757-1 가동 4층408호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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