- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 187,000,000원
- 최저매각가
- 130,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 별관103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 39.13㎡
- 건물면적
- 60㎡
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감정평가 요약
본건은 경남 창원시 진해구 남문동에 소재하는 시티프라디움1차아파트 111동 23층 2302호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트단지로서 제반 주거환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
기호1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 23층 2302호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호임.
기호1. : 공부상 공동주택(아파트)임. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
난방시설 설비되어 있으며, 싱크대, 욕조, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있음.
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지로서 중로한면 등과 접함.
북측 및 동측, 남측 등으로 중로한면 등과 접함.
남문동 1274-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,700만원 |
| 최저매각가 | 13,090만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 187,000,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 130,900,000원 | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일16시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 111동 23층2302호 | 2302호 | 2019.09.26. | 2019.09.26./2021.09.17./2023.08.01 | - | 2,000만원/4,000만원/7,000만원 | 30만원/40만원/40만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 111동 23층2302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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