유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 886,000,000원
- 최저매각가
- 886,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 80.57㎡
- 건물면적
- 391.21㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 북서측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 지역입니다.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지하2층, 지상7층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 인테리어 치장 마감 등. 바 닥 : 타일 및 데코타일, 장판지 마감 등. 창 호 ; PVC 창호 등.
숙박시설(상호:소풍모텔, 객실수:16개호)로 이용 중입니다.
급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.
3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
북측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
1) 대지권의 목적인 토지 ①해운동 5-91, ②해운동 20-1 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. 2) 대지권의 목적인 토지 ③해운동 33 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보 조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 391.21㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 88,600만원 |
| 최저매각가 | 88,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 886,000,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월27일11시13분 ~ 2026년01월28일10시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 본건 전부 | 2024.07.30 (전입세대확인서:2024.01.31) | 미상 | - | 1억5천만원 | 3백만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 5-91 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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