경기도 용인시 처인구 김량장동 378-14 2층201호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경58205 부동산강제경매 1 2026. 8. 5. 이상호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.07.24. 압류 배당요구종기 2025. 12. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2020.8.19.(1 건물 165,000,000(1 65,000,000원 주거 전유부 등기사항전 차), ), 임차권 2020.9.8. 2020.9.8 분 부증명서 168,000,000원( 2022.8.30.( 자 전부 2차) 증액된 3,000,000원) 2020.8.19.(1 건물 165,000,000(1 65,000,000원 전유부 주거 차), ), 권리신고 2020.9.8. 2020.9.8 2015.10.1. 분 임차인 168,000,000원( 2022.8.30.( 전부 2차) 증액된 3,000,000원) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.

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으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경58205 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 처인구 김량장동 378-14 [도로명주소] 경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 17-2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 24.97㎡ 2층 208.09㎡ 3층 171.29㎡ 4층 153.7㎡ 5층 145.76㎡ 6층 144.79㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 철근콘크리트구조 57.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 용인시 처인구 김량장동 378-14 대 354.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 354.4분의 27.87 --------------------------------------------------- 감정평가액 202,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.18 202,000,000 20,200,000 2회 2026.10.28 141,400,000 14,140,000 3회 2026.11.30 98,980,000 9,898,000 4회 2027.01.11 69,286,000 6,928,600 --------------------------------------------------- 보증금 전액에 관하여 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구 권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자겸 주택임차권자 승계인의 대항력 포기 확 약서가 제출되었음 ---------------------------------------------------