- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 134,000,000원
- 최저매각가
- 93,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 26.86㎡
- 건물면적
- 37.99㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 '이충고등학교' 북서측 인근에 위치하는 연립주택으로, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통 수준임.
철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 5층건 중 5층 504호로서 (사용승인일: 2017.01.26), 외벽 : 석재 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임.
집합건축물대장상 도시형생활주택-단지형 연립주택임. 내부구조도 참조(실제 내부구조와 일부 상이할 수 있음)
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 중앙현관 보안설비 등 있음.
부정형의 평지로서, 도시형생활주택-단지형 연립주택 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,400만원 |
| 최저매각가 | 9,380만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 134,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 93,800,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월09일13시41분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 이충동 430-5 주건축물제1동 5층504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50318 부동산강제경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2026.2.24.강제경매개시결 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 5. 22. 각가격의 표시 설정 정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 504호 등기사항전 주택임 2022.3.14.~ 160,000,000 2022.3.14. 2022.2.21. 전부 부증명서 차권자 주거 504호 2022.3.14.~2 권리신고 주택임 160,000,000 2022.3.14. 2022.2.21. 2026.2.23. 전부 024.3.14. 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임차보증금 160,000,000원, 전입일자 2022.3.14., 확정일자 2022.2.21.)가 있으 금으로 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 26.6.19. 제출됨. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50318 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 이충동 430-5 주건축물제1동 [도로명주소] 경기도 평택시 둥구재길 37 철근콘크리트구조 평스라브.경사지붕 도시형생활주택-단지형 연립주택 1층 29.4㎡ 2층 312.73㎡ 3층 312.73㎡ 4층 278.07㎡ 5층 255.89㎡ 옥탑1층 25.4㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층504호 철근콘크리트구조 37.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 이충동 430-5 대 661㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 661분의 26.8582 --------------------------------------------------- 감정평가액 134,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 134,000,000 13,400,000 2회 2026.10.06 93,800,000 9,380,000 3회 2026.11.17 65,660,000 6,566,000 4회 2027.01.05 45,962,000 4,596,200 --------------------------------------------------- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임 차보증금 160,000,000원, 전입일자 2022.3.14., 확정일 자 2022.2.21.)가 있으나 배당금으로 임대차보증금반환 채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대 차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력 포기 확 약서가 26.6.19. 제출됨. ---------------------------------------------------
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