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매각 예정

전라남도 화순군 도암면 천태리 산110

광주지방법원 · 사건번호 2025타경33099 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
30,547,000원
최저매각가
13,686,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 2일 10:00 · 입찰법정
토지면적
5,554㎡

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감정평가 요약

본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 ""솔뫼마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역이며, 본건 주변은 순수 산림지대임.

본건 하단부 인근까지 차량출입 가능하며, 본건 내 등산로가 개설되어 있으나 일반적인 교통상황은 불편시됨.

부정형의 토지로서, 소나무, 편백나무, 활잡목 등이 식재된 자연림 상태임.

북서측 인근까지 차량접근 가능한 포장도로가 개설되어 있으나, 본건은 맹지이며, 본건 토지를 통해 동측의 등산로와 연결되어 있음.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.

--

없 음.

본건 인근 및 본건 내로 등산로가 개설되어 있으며, 일부는 경사지대에 위치하고, 수풀 등이 우거져 분묘 소재 여부 확인이 어려운바, 경매 진행시 참고바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적5,554㎡
감정가3,055만원
최저매각가1,369만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 화순군 동복면2025타경3346816,380,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 화순군 동면2025타경32892158,260,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 29일 10:00매각기일30,547,000원유찰입찰법정
22026년 7월 10일 10:00매각기일21,383,000원유찰입찰법정
32026년 8월 21일 10:00매각기일17,107,000원유찰입찰법정
42026년 10월 2일 10:00매각기일13,686,000원-입찰법정
52026년 10월 8일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월03일14시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
전라남도 화순군 도암면 천태리 산1100

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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