- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 30,547,000원
- 최저매각가
- 13,686,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 5,554㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 ""솔뫼마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역이며, 본건 주변은 순수 산림지대임.
본건 하단부 인근까지 차량출입 가능하며, 본건 내 등산로가 개설되어 있으나 일반적인 교통상황은 불편시됨.
부정형의 토지로서, 소나무, 편백나무, 활잡목 등이 식재된 자연림 상태임.
북서측 인근까지 차량접근 가능한 포장도로가 개설되어 있으나, 본건은 맹지이며, 본건 토지를 통해 동측의 등산로와 연결되어 있음.
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
--
없 음.
본건 인근 및 본건 내로 등산로가 개설되어 있으며, 일부는 경사지대에 위치하고, 수풀 등이 우거져 분묘 소재 여부 확인이 어려운바, 경매 진행시 참고바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,554㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,055만원 |
| 최저매각가 | 1,369만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 화순군 동복면 | 2025타경33468 | 16,380,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 화순군 동면 | 2025타경32892 | 158,260,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 30,547,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 21,383,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 17,107,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 13,686,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월03일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 화순군 도암면 천태리 산110 | 0 |
매각물건명세서 요약
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