- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 132,000,000원
- 최저매각가
- 92,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 50.11㎡
- 건물면적
- 59.59㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 제씨-302호로서, (사용승인일:2011.07.07) 외벽: 파벽돌 및 인조석 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
집합건축물대장상 "도시형생활주택"으로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025 -05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획 법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
--
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 132,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 92,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월11일09시00분 ~ 2026년05월12일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층씨-302호 | - | 2024.10.04. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 마전동 1153-6 드림파크빌 3층씨-302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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