- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 162,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 7.14㎡
- 건물면적
- 49.74㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산진구보건소 남서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범내골역이 소 재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물내 13층 1301호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.
집합건축물대장상 공동주택(아파트(도시형생활주택)) 용도임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 상업용 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 광대로 및 서측으로 세로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축 법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>임.
없음.
1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 본건은 관리비가 미납되어 단수 조치 중인 것으로 조사되니 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 16,240만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 162,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일14시00분 ~ 2026년03월17일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 범천동 882-24 범천 에스제이파베르 13층1301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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