유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 276,859,800원
- 최저매각가
- 46,531,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 35,156㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 '한국폴리텍7대학 부산캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 시가지주변 야산지대임.
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
남하향의 경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
지적도상 맹지임.
자연녹지지역(2024-01-10), 개발제한구역(2024-01-10)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
없음.
1) 임대관계: 미상 2) 기 타: 본건 토지(임야)상의 자연식생 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되므로 토지에 포함하여 평가하였고, 수풀이 우거져 육안으로 보이지 않는 분묘가 소재할 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 35,156㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,686만원 |
| 최저매각가 | 4,653만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 276,859,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 193,801,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 135,661,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 94,963,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 66,474,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 46,531,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월10일11시00분 ~ 2025년02월14일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 덕천동 산8-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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