경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22 리버데일 101동 1층104호

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 '금남교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 북한강변으로 동유형의 고급연립주택, 단독주택, 수상레저시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

본건까지 제반 차량의 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 104호로서,(사용승인일: 2007.03.12) 외벽 : 몰탈위 석재붙임 등, 창호 : 하이새시 등 마감임.

연립주택(방3, 서재, 가족실, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용 중임.

기본 위생 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내외 자주식 주차장 등이 되어 있음.

대상토지 공히 자체지반 등고평탄하게 조성된 일단의 가장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

일련번호(1,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상: 외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(2,3,5,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립 제한지역)<수도법>, 홍수관리구역(북한강(국가시점~한강(국가)합류점))<하천법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강) 수계수변구역기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약 에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지의 지목은 귀 제시목록과 달리 '토지대장' 및 현황 공히 지목 '대'로 확인되는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

- 임대관계는 미상임. - 본건 구분건물의 집합건축물대장(전유부)상 공용부분 중 일부는 지1층에 각 세대별 창고가 구분되어 소재하는 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거하여 도시하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.