유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 844,161,800원
- 최저매각가
- 143,298,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 9,139㎡
- 건물면적
- 197.34㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 충청남도 태안군 남면 몽산리 “몽산리1리 다목적회관” 남측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
일련번호(7): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(7): 단독주택으로 이용중임.
일련번호(1): 부정형의 토지로서 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서 현황 '묘지'로 이용중임. 일련번호(3,8): 부정형의 토지로서 현황 '전 등'으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 현황 '토지임야 및 묘지 등으로 이용중임. 일련번호(6): 사다리형의 토지로서 현황 '주거용건부지'로 이용중임. 일련번호(9,10): 사다리형의 토지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 일련번호(11): 사다리형의 토지로서 현황 '토지임야'로 이용중임. 일련번호(12): 부정형의 토지로서 현황 '법면 등'으로 이용중임.
일련번호(7): 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
일련번호(1): 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(3): 일련번호(10) 토지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(4,9,10): 본건이 도로 등으로 이용중임. 일련번호(5): 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(6): 일련번호(9,10) 토지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(8,11): 동측으로 왕복 약2차선 포장도로가 소재함. 일련번호(12): 서측으로 왕복 약2차선 포장도로가 소재함.
별첨 ""지적및건물개황도"" 참조
일련번호(1,6,8~10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. 일련번호(2~5,11,12):계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
해당사항 없음.
일련번호(1,3,6,8,9,10,11): 제시외수목이 소재함(별첨 사진용지"" 참조). 일련번호(6): 제시외건물 및 제시외수목이 소재함(별첨 ""지적및건물개황도 및 사진용지"" 참조). 일련번호(8): 제시외관정 맟 제시외수목이 소재함(별첨 사진용지"" 참조).
임대관계는 미상임.
일련번호(2):공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""묘지'임. 일련번호(3):공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""전 등""임. 일련번호(4):공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""도로 등'임. 일련번호(5):공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""토지임야 및 묘지 등'임. 일련번호(12):공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""법면 등'임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2024타경57253 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 안면읍 | 2024타경60457 | 35,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 852,618,300원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 596,832,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 596,832,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 417,782,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 292,447,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 204,712,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 143,298,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월06일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 지상 1층 전부 | 미전입 | - | - | 50,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-3 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-4 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-5 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-6 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-7 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-19 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 우운길 124-6 | 1 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-20 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-21 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-23 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-24 | 0 |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 286-28 | 0 |
매각물건명세서 요약
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