- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 171,000,000원
- 최저매각가
- 171,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 11.59㎡
- 건물면적
- 47.33㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 '모라역' 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 업무시설(오피스텔) · 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '모라역' 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2018-03-29) - 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임.
공부상 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 · 업무시설(오피스텔) · 근린생활시설 부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로에 접하며, 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
모라동 986-3 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법> 모라동 986-4 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,100만원 |
| 최저매각가 | 17,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 171,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월13일11시00분 ~ 2026년02월23일10시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층801호 | - | 2022.09.14. | - | - | 170,000,000 | 0 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 8층801호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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