경기도 남양주시 금곡동 156-61 3층 2호

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 '금곡고등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제3층 제2호로서 외벽: 타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

금곡동 156-61 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

본건 대지권의 목적이되는 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '대'임.

- 임대관계 등 미상임. - 본건 등기사항전부증명서 상 건물명이 미등재되어 있으나, 집합건축물대장 상 건물명은 '금성하이츠2차10동'임.