- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 266,000,000원
- 최저매각가
- 186,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 9.9㎡
- 건물면적
- 62.85㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '예술회관역' 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 예술회관역) 이 소재합니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 13층 1307호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
'아파트' 입니다.
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
가각 정리된 정방형 평지를 근린생활시설 및 공동주택(아파트), 오피스텔 건부지로 이용 중 입니다.
서측 및 북측으로 광대로, 중로의 포장도로와 각 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 광로2류(폭 50m~ 70m)(2019-06-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건장과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역(문 의처: 032-440-1702)).
-
임대관계는 미상처리하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,600만원 |
| 최저매각가 | 18,620만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경514567 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 간석동 | 2025타경513467 | 65,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 간석동 | 2025타경514991 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2026타경502551 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경514463 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 266,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 186,200,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월16일11시49분 ~ 2025년08월18일14시29분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1146 마커스 13층1307호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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