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인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 202동 12층1211호

인천지방법원 · 사건번호 2024타경2182 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
402,000,000원
최저매각가
281,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
42.62㎡
건물면적
130.14㎡

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감정평가 요약

대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재 하는 주거지역임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역[서구청역(인천 2호선)]이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 제202동 제12층 제1211호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.

아파트로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

대체로 정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(21층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659), 과밀억제권역.

-.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적130.14㎡
감정가40,200만원
최저매각가28,140만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 19일 10:00매각기일402,000,000원유찰제219호 법정
22026년 9월 21일 10:00매각기일281,400,000원-제219호 법정
32026년 9월 28일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월14일10시00분 ~ 2025년07월17일15시28분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1202동 12층1211호1212호2017.05.01.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트)1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2024년
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