- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 402,000,000원
- 최저매각가
- 281,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 42.62㎡
- 건물면적
- 130.14㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재 하는 주거지역임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역[서구청역(인천 2호선)]이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 제202동 제12층 제1211호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.
아파트로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
대체로 정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(21층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659), 과밀억제권역.
-.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 130.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,200만원 |
| 최저매각가 | 28,140만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 402,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 281,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일10시00분 ~ 2025년07월17일15시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 202동 12층1211호 | 1212호 | 2017.05.01. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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