서울특별시 강동구 천호동 167-157 예건네스빌 3층303호

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "강동역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2018.08.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 이중 샷시 창호 마감 등임.

집합건축물대장상 용도 '업무시설(오피스텔)'으로 등재되어 있음.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방 설비, 주차설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 '도시형생활주택 및 업무시설'건부지로 이용중임.

남동측으로 노폭 약 4내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 4m내외의 포장도로와 각각 접함.

천호동 167-157, 167-175, 167-176 공히 : 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호)임.

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임대관계 등은 미상임.