대구광역시 서구 평리동 684-29 외 1건

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '평리광명네거리' 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

일련번호(1) 철근콘크리트, 시멘트벽돌 및 시멘트블록조 스라브지붕 및 강판지붕 2층건으로서, -외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지, 목재장식 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

일련번호(1) -1층: 근린생활시설, 화장실 -2층: 주택

인접 토지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비(2층) 등 되어있음.

남측으로 폭 약 20m ~ 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

본건 건물에는 제시외 물건㉠~㉣이 소재하며, 이는 공히 부합물 및 종물로서 개략적으로 실측 사정하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람. <별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조>

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 건물은 공부상 '스라브지붕'이나, 실제 '스라브지붕 및 강판지붕'이며, 공부상 주용도 '주택'이나 실제 '주택 및 근린생활시설'임.

본건 토지 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 제시외 물건ⓐ가 소재하고 있으나, 이는 이전, 설치 및 철거가 용이한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

임대관계 미상이며, 본건 감정평가는 귀 평가명령에 의거, '매각지분 공유자 *** 지분 4분의 1 전부'에 대하여 평가하였으며, 의뢰 부분의 위치 및 경계확인이 불가한 바 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였고, 소유지분 비율에 의거 면적사정 한 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

없음.