- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 257,000,000원
- 최저매각가
- 179,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 71.54㎡
- 건물면적
- 58.87㎡
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감정평가 요약
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택단지 및 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있음.
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 2018.04.03.) 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: PVC(하이)새시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).
위생 및 급배수, 화재탐지, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
대체로 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
본건 건물 지하1층에 후첨 ‘사진용지’와 같이 개별호 표식이 부착된 ‘지하창고’가 소재하고 있으며, 집합건축물대장 전유부 상 공용부분에 지하창고가 기재되어 있으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,700만원 |
| 최저매각가 | 17,990만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 257,000,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 257,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 179,900,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월17일17시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 1층102호 | - | 2019.07.31 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1, 101동 1층102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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