유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 49,466,680원
- 최저매각가
- 24,239,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
- 토지면적
- 412㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 함양군 함양읍 백연리에 소재하는 토지로서, "위림초등학교" 남동측 인 근에 위치하며, 부근은 주택 및 주변으로 근린생활시설, 학교시설, 체육시설 등이 혼재 한 지역임.
조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2002.11.26)
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
'단독주택'임.
사다리형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.
위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
남측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-03-25)(중로2-11)(접합), 가축사육제한구 역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2019-09-09)(위림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없음.
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
임대관계는 미상임.
본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '단독주택 건부지'임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 4,947만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 2,424만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 27일 10:00 | 매각기일 | 49,466,680원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 2 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 34,627,000원 | 매각 | 제1호법정 |
| 3 | 2026년 5월 15일 13:10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제2호법정 |
| 4 | 2026년 6월 26일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매1계 |
| 5 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 34,627,000원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 6 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 24,239,000원 | - | 제1호법정 |
| 7 | 2026년 10월 23일 13:10 | 매각결정기일 | - | - | 제2호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월16일07시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.03.02. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2015.09.23. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2023.03.02. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2015.09.23. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 | 2 |
| 경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 | 2 |
매각물건명세서 요약
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