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매각 예정

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 미라벨 3층301호 외 2건

부산동부지원 · 사건번호 2024타경114002 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1,125,000,000원
최저매각가
270,113,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
토지면적
95.93㎡
건물면적
232.51㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광역 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 동해선 "일광역"이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호 외 6개호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 타일 붙임 등, 창호: 샷시창 등의 구조임.

기호 가): 일반음식점, 기호 나): 일반음식점, 기호 다): 일반음식점, 기호 라-바): 일괄 의원(튼상가), 기호 사): 근린생활시설로 이용중임.

위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 폭 15m 내외, 북동측으로 폭 12m 내외의 도로와 각각 접함.

삼성리 876-11 :준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없 음.

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 기호(라-바)는 속칭 "튼상가"로 이용중임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적232.51㎡
감정가112,500만원
최저매각가27,011만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 기장군 정관읍2024타경103910340,000,000원--2026년 9월 22일
부산광역시 기장군 정관읍2025타경792405,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 기장군 기장읍2025타경800259,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 20일 10:00매각기일1,125,000,000원변경제203호 법정
22026년 1월 5일 10:00매각기일1,125,000,000원변경제203호 법정
32026년 2월 9일 10:00매각기일1,125,000,000원유찰제203호 법정
42026년 3월 30일 10:00매각기일787,500,000원유찰제203호 법정
52026년 5월 4일 10:00매각기일551,250,000원유찰제203호 법정
62026년 6월 15일 10:00매각기일385,875,000원매각제203호 법정
72026년 6월 22일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정제203호 법정
82026년 7월 22일 16:00대금지급기한-미납경매5계
92026년 8월 31일 10:00매각기일385,875,000원유찰제203호 법정
102026년 10월 12일 10:00매각기일270,113,000원-제203호 법정
112026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제203호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월02일 2025년01월06일 2025년01월09일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층301호미상2023.06.27미상-50,000,0005,500,000
임차인23층302호미상2023.06.27미상-50,000,0005,500,000
임차인33층303호미상2023.06.27미상-50,000,0005,500,000
호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 2층201호 (미라벨)0
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 2층202호 (미라벨)0
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 2층203호 (미라벨)0
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 3층301호 (미라벨)1
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 3층302호 (미라벨)1
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 3층303호 (미라벨)1
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 5층503호 (미라벨)3

매각물건명세서 요약

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부산동부지원 · 2024년
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