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경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 503동 4층401호

여주지원 · 사건번호 2023타경36761 (물건번호 11)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
299,000,000원
최저매각가
2,897,000원
유찰횟수
13회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
98.73㎡
건물면적
59.97㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임.

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 42호선 국도, 337호선 지방도가 통과하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

집합건축물대장상 사용승인일이 2021.09.01자인 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 규모의 총 7개동 건물로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. 기호1-기호9 : 방2 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 디락 등 기호10 : 방3 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 디락 등 기호11, 12 : 방2 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관, 발코니, 디락 등

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 난방설비,화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

남동 하향의 완경사 지대에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 폭 약 4-5 미터 내외의 포장도로가 단지내 포장도로와 연계됨.

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>

해당사항 없음.

임대관계 등 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.97㎡
감정가29,900만원
최저매각가290만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 이천시 증포동2024타경28713,753,266,000원--2026년 10월 28일
경기도 이천시 대월면2024타경37426171,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 이천시 백사면2024타경37587493,038,900원--2026년 9월 23일
경기도 이천시 중리동2024타경40149336,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 이천시 갈산동2024타경37082195,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 12월 11일 10:00매각기일299,000,000원유찰경매법정(101호)
22025년 2월 5일 10:00매각기일209,300,000원유찰경매법정(101호)
32025년 3월 12일 10:00매각기일146,510,000원변경경매법정(101호)
42025년 4월 16일 10:00매각기일146,510,000원유찰경매법정(101호)
52025년 5월 21일 10:00매각기일102,557,000원유찰경매법정(101호)
62025년 6월 18일 10:00매각기일71,790,000원유찰경매법정(101호)
72025년 7월 23일 10:00매각기일50,253,000원유찰경매법정(101호)
82025년 9월 3일 10:00매각기일35,177,000원유찰경매법정(101호)
92025년 10월 15일 10:00매각기일24,624,000원유찰경매법정(101호)
102025년 11월 19일 10:00매각기일17,237,000원유찰경매법정(101호)
112025년 12월 17일 10:00매각기일12,066,000원유찰경매법정(101호)
122026년 1월 28일 10:00매각기일8,447,000원유찰경매법정(101호)
132026년 3월 4일 10:00매각기일5,913,000원매각경매법정(101호)
142026년 3월 11일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정경매법정(101호)
152026년 4월 16일 11:00대금지급기한-미납경매3계
162026년 7월 22일 10:00매각기일5,913,000원유찰경매법정(101호)
172026년 8월 26일 10:00매각기일4,139,000원유찰경매법정(101호)
182026년 9월 30일 10:00매각기일2,897,000원-경매법정(101호)
192026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2023년10월12일10시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1403동 4층401호-2022.10.17----
임차인2403동 4층402호-2022.02.04----
임차인3407동 4층401호-2022.02.23----
임차인4407동 4층402호-2022.03.03----
임차인5408동 4층401호-2022.03.17--185,000,000-
임차인6408동 4층402호-2022.04.01----
임차인7409동 4층401호-2022.09.19----
임차인8409동 4층402호-2022.08.12----
임차인9410동 4층402호-2022.07.28----
임차인10502동 4층401호-2022.07.07----
임차인11503동 4층401호-2022.02.14----
임차인12503동 4층402호-2022.01.28--250,000,000-
호실별 점유 현황 (12개 호실)
호실점유 인원
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 403동 4층401호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 403동 4층402호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 407동 4층401호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 407동 4층402호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 408동 4층401호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 408동 4층402호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 409동 4층401호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 409동 4층402호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 4층402호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 502동 4층401호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 4층401호1
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 4층402호1

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2023년
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