- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 601,770,000원
- 최저매각가
- 126,200,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 29.67㎡
- 건물면적
- 46.29㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대 중교통상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 평지붕 6층 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.06.02) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등" 창호 : 샷시창호 등입니다.
다세대주택(거실, 방3개, 화장실2개, 발코니)로 이용중입니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
세각가인 사다리형 평지를 건부지로 조성한 토지입니다.
본건 주위로 세각가이며 인근에 천호대로가 소재합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,177만원 |
| 최저매각가 | 12,620만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 광진구 자양동 | 2025타경52193 | 229,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 | 2025타경50142 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 | 2025타경51371 | 892,462,640원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 광진구 광장동 | 2025타경51964 | 2,161,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 | 2025타경51370 | 243,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 601,770,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 481,416,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 385,133,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 308,106,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 246,485,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 197,188,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 157,750,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 126,200,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월11일09시44분 ~ 2024년11월12일10시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 광진구 용마산로3길 78(중곡동), 3층302호 (중곡동,모두스타빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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