유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 536,901,500원
- 최저매각가
- 263,081,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 192㎡
- 건물면적
- 178.57㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ""도시철도1호선 상인역"" 남서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
(가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
(가)1~2층: 단독주택
자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용 지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법>임.
기호(가)건물은 공부상 용도가 '다세대주택'이나, 실제 '단독주택'임.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 178.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 53,690만원 |
| 최저매각가 | 26,308만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 8일 10:00 | 매각기일 | 536,901,500원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 536,901,500원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 536,901,500원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 536,901,500원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 375,831,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 263,081,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월07일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 1994.07.18 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 1층 뒷방 | 2011.09.27 | - | - | 1,000,000 | 200,000 |
| 임차인3 | - | - | 2019.03.07 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2016.03.02 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 상인동 1432-9 | 4 |
| 대구광역시 달서구 상인동 1432-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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