- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 171,000,000원
- 최저매각가
- 83,790,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 58.92㎡
- 건물면적
- 51.43㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형리샘마을" 내에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층 건 내 제4층 제402호로서, - 외 벽: 화강석 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감. - 창 호: 하이샷시 마감임.
제4층 제402호: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
인접지 및 인접도로 대비 남동하향의 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임.
남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,100만원 |
| 최저매각가 | 8,379만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 171,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2025년 2월 17일 10:00 | 매각기일 | 119,700,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2025년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 83,790,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 83,790,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월03일09시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 오포로 465-20, 204동 4층402호 (문형동,샘마을) | 0 |
매각물건명세서 요약
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