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매각 예정

경기도 안산시 상록구 월피동 445-4 칠성프라자 지하1층비1호

안산지원 · 사건번호 2025타경51373 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
212,000,000원
최저매각가
212,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
29.33㎡
건물면적
106.46㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재""광덕초등학교""남측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

본건빌딩까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건 무난함.

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내 지하1층 비1호외 3개호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감.(위락시설관련 내부 인테리어) 창호 : 샷시 페어그라스창등.

본건은 공히 위락시설로 이용 중임. (기호1,2호:스타7080노래광장, 기호3,4호:놀자노래광장 으로 이용 중임)

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로, 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25 m~30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한 구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(3,4)는 호별구분없이 사용중인 것으로 조사되는 바 재확인등 업무 에 참고바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적106.46㎡
감정가21,200만원
최저매각가21,200만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:30매각기일212,000,000원-본관 1층 경매법정
22026년 10월 13일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월14일13시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1지하1층비1호칠성프라자 지하1층 비1호2023.05.312023.05.31-60,000,000800,000
임차인2지하1층비4호칠성프라자 지1층 4,5,6호2023.05.182023.05.31-40,000,0002,200,000
임차인3지하1층비5호칠성프라자 지1층 4,5,6호2023.05.182023.05.31-40,000,0002,200,000
임차인4지하1층비6호칠성프라자 지1층 4,5,6호2023.05.182023.05.31-40,000,0002,200,000
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비1호 (월피동,칠성프라자)1
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비4호 (월피동,칠성프라자)1
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비5호 (월피동,칠성프라자)1
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비6호 (월피동,칠성프라자)1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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