- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 17,000,000원
- 최저매각가
- 8,330,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 7.15㎡
- 건물면적
- 18.44㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 <창원성민여자고등학교> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층/지상7층 건물 내 지하1층 127호로서, -외벽: 석재붙임 등 마감. -내벽 및 바닥: 벽지 및 타일 등 마감. -창호: 샷시창호임.
볼링장 일부로 이용 중임.
제반 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 평지 내 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
사면으로 소로 및 세로와 접함.
제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(서상지구)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(서상지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서상지구)(접합), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
해당사항 없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,700만원 |
| 최저매각가 | 833만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 3,171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 1,340,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 917,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 17,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 11,900,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 8,330,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일11시47분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지하1층127호 | 전부 | 미상 | 미상 | - | 0 | 150,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 팔용동 190 팔용에이스빌딩 지하1층127호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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