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경상남도 창원시 의창구 팔용동 190 팔용에이스빌딩 지하1층127호

창원지방법원 · 사건번호 2025타경12215 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
17,000,000원
최저매각가
8,330,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
토지면적
7.15㎡
건물면적
18.44㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 <창원성민여자고등학교> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층/지상7층 건물 내 지하1층 127호로서, -외벽: 석재붙임 등 마감. -내벽 및 바닥: 벽지 및 타일 등 마감. -창호: 샷시창호임.

볼링장 일부로 이용 중임.

제반 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

대지권의 목적인 토지는 평지 내 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

사면으로 소로 및 세로와 접함.

제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(서상지구)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(서상지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서상지구)(접합), 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

해당사항 없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적18.44㎡
감정가1,700만원
최저매각가833만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 창원시 의창구 중동2025타경7493,171,000,000원--2026년 10월 1일
경상남도 창원시 의창구 중동2025타경7491,340,000,000원--2026년 10월 1일
경상남도 창원시 의창구 중동2025타경749917,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 8일 10:00매각기일17,000,000원유찰별관 103호 배당(입찰)법정
22026년 8월 12일 10:00매각기일11,900,000원유찰별관 103호 배당(입찰)법정
32026년 9월 30일 10:00매각기일8,330,000원-별관 103호 배당(입찰)법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--별관 103호 배당(입찰)법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월22일11시47분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1지하1층127호전부미상미상-0150,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 의창구 팔용동 190 팔용에이스빌딩 지하1층127호1

매각물건명세서 요약

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