- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,015,000,000원
- 최저매각가
- 348,145,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 11.02㎡
- 건물면적
- 54.99㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '지산초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지를 배후지로 하는 동유형의 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건 내 제1층 제101호, 제1층 제102호, 제1층 제103호 로서, 사용승인 : 2019-01-10 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 강화유리 마감 등임.
공히 근린생활시설로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비 등 구비 되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 '상업용' 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 왕복 8차선의 포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 포장 도로에 각각 접함.
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역), 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))임.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 101,500만원 |
| 최저매각가 | 34,815만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,015,000,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,015,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 710,500,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 497,350,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 348,145,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 348,145,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월08일15시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층102호 | 102호, 103호 | 2025.02.11 | - | - | 50,000,000 | 3,500,000 |
| 임차인2 | 1층103호 | 102호, 103호 | 2025.02.11 | - | - | 50,000,000 | 3,500,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 와동동 1456-3 월드스퀘어 1층101호 | 0 |
| 경기도 파주시 와동동 1456-3 월드스퀘어 1층102호 | 1 |
| 경기도 파주시 와동동 1456-3 월드스퀘어 1층103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경62379 [물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 와동동 1456-3 월드스퀘어 [도로명주소] 경기도 파주시 책향기로 830 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 요양병원.업무시설.제 1.2종근린생활시설 지3층 1188.54㎡ 지2층 1295.87㎡ 지1층 1295.87㎡ 1층 869.835㎡ 2층 996.845㎡ 3층 996.845㎡ 4층 996.845㎡ 5층 835.505㎡ 6층 827.525㎡ 7층 827.525㎡ 8층 827.525㎡ 9층 827.525㎡ 10층 827.525㎡ 옥탑1층 35.1㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 철근콘크리트구조 54.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 파주시 와동동 1456-3 대 1433.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,433.4분의 11.02 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,015,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 348,145,000 34,814,500 2회 2026.11.03 243,702,000 24,370,200 3회 2026.12.08 170,591,000 17,059,100 4회 2027.01.19 119,414,000 11,941,400
3페이지
---------------------------------------------------
입찰 계획
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