유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 33,381,000원
- 최저매각가
- 33,381,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 490㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 자양면 신방리 소재 "신방2리 경로당" 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
본건 및 본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하고, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
기호 (1) : 남동측 하향 경사 지대 내 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
기호 (1) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (2), (3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
기호 (1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 (2), (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제 한지역<수도법>임.
기호 (2) 토지상에 제시외 건물이 소재하며, 본건 토지의 사용 수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 490㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,338만원 |
| 최저매각가 | 3,338만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 영천시 고경면 | 2025타경8328 | 29,526,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 33,381,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월10일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 자양면 신방리 산35 | 0 |
| 경상북도 영천시 자양면 신방리 645 | 0 |
| 경상북도 영천시 자양면 신방리 646 | 0 |
매각물건명세서 요약
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