유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 621,705,400원
- 최저매각가
- 304,636,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 2,642㎡
- 건물면적
- 329.27㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 '용원산업단지' 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 단독주택, 중소규모의 공장 등이 섞여 있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 1층으로, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬, 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 입니다.
대상물건까지 차량출입은 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등에 비추어 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2): 제2종 근린생활시설(제조업소)로서, 1층: 냉장창고, 냉동창고, 작업실, 창고, 샤워장, 보일러실, 탈의실, 위생실, 사무실 등으로 이용중입니다.
기호(1): 남하향의 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 ""공업용건부지""로 이용중입니다. 기호(3~8): 부정형의 토지로 현황 '도로'로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
기호(1): 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중입니다. 기호(3~8): 현황 '도로'입니다.
""감정평가액 산출근거 및 결정의견'을 참조하시기 바랍니다.
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건 기호(2) 건물 공부상 소재지는 ""성남면 용원리 258-3, 258-28, 258-30""이나, 토지대장상 2016.09.30. 합병으로 실제 ""성남면 용원리 258-3""지상에 소재하고 있습니다.
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항은 없습니다.
없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 | 2025타경12444 | 42,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 621,705,400원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 435,194,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 304,636,000원 | 변경 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 304,636,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월15일17시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-3 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-3 | 2 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 245-2 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-19 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-23 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-26 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 258-29 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 372-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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