- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 220,000,000원
- 최저매각가
- 107,800,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 59.39㎡
- 건물면적
- 50.46㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘고양예술고등학교’남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : PVC창호 등임.
집합건축물대장 현황도상 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임.
대상토지는 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
대상토지는 북서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,000만원 |
| 최저매각가 | 10,780만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2025타경62329 | 438,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64655 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 | 2025타경63755 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61053 | 720,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경75498 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 220,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 154,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 107,800,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월20일16시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 959-3 덕이파크빌 나동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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