- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 78,000,000원
- 최저매각가
- 78,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 3.08㎡
- 건물면적
- 19.45㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며,주위는 주거용오피스텔 및 업무용부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임.
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상22층건내 제10층 제1017호로서, 사용승인일:2018.04.25 외벽:몰탈위페인팅마감. 창호:하이샤시창호임.
주거용오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 가스보일러설비 되어 있음.
4필 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설,아파트 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
대상물건 서측으로 왕복2차선의 도로를 이용해 출입함.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 광로2류(폭 50m~70m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
없 음.
임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가 | 7,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 78,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월27일11시45분 ~ 2026년04월28일17시16분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1017호 | - | 2025.04.28. | - | 오피스텔 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 10층1017호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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