- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 104,000,000원
- 최저매각가
- 50,960,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 17.94㎡
- 건물면적
- 22.65㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
기호(1)-(31) : 대동레미안화승빌 31개호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
기호(1)-(21) : 도시형생활주택-원룸형으로 이용중임. 기호(22)-(31) : 오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음.
서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함.
3종일반주거지역에 속함.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,400만원 |
| 최저매각가 | 5,096만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 104,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2024년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 83,200,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2024년 9월 24일 10:00 | 매각기일 | 66,560,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2024년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 53,248,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2024년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 42,598,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2025년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 42,598,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 42,598,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 29,819,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 104,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 72,800,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 50,960,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 12 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년08월03일 2023년08월08일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2016.07.05 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2022.08.16 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층203호 | - | 2021.01.04 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층204호 | - | 2021.05.25 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층205호 | - | 2018.04.03 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층206호 | - | 2020.02.24 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 2층207호 | - | 2022.02.17 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | - | 2021.12.01 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층302호 | - | 2022.08.29 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층303호 | - | 2021.03.05 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층304호 | - | 2018.02.23 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 3층306호 | - | 2022.02.21 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 3층307호 | - | 2023.02.27 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 4층401호 | - | 2023.02.16 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 4층402호 | - | 2022.05.16 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 4층403호 | - | 2016.02.22 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 4층404호 | - | 2021.12.02 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 4층406호 | - | 2019.12.31 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 4층407호 | - | 2021.03.29 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 5층501호 | - | 2022.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 5층502호 | - | 2023.07.25 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 5층503호 | - | 2021.09.15 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 5층504호 | - | 2020.08.03 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 5층506호 | - | 2022.02.18 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 5층507호 | - | 2020.10.14 | - | - | - | - |
| 임차인26 | 6층601호 | - | 2019.02.26 | - | - | - | - |
| 임차인27 | 6층602호 | - | 2018.04.10 | - | - | - | - |
| 임차인28 | 6층603호 | - | 2016.05.20 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (31개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층201호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층202호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층203호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층204호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층205호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층206호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층207호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층301호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층302호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층303호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층304호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층305호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 0 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층306호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층307호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층401호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층402호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층403호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층404호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층405호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 0 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층406호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층407호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층501호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층502호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층503호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층504호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층505호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 0 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층506호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층507호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층601호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층602호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
| 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층603호 (덕포동,대동레미안화승빌) | 1 |
매각물건명세서 요약
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