- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 387,419,000원
- 최저매각가
- 93,020,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 1,621㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산3리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
완경사 부정형의 토지로서, 지목 '임야' 이며 현황 '토지임야'(부지조성중) 임.
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음.
본건 토지의 지목은 '임야'이나 현황은 개발행위를 득한 후 나지상태임.
임대관계 : 미상임 기 타 : 본건 토지는 포천시청 개발행위허가팀 확인결과 개발행위를 득하여 부지조성 중이었으나, 기준시점 현재 개발행위허가가 취소된 것으로 탐문조사(포천시청,개발허가팀 유선문의)되었는 바, 제반 인허가 사항에 대하여는 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,621㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,742만원 |
| 최저매각가 | 9,302만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 영북면 | 2025타경72063 | 600,300,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 일동면 | 2025타경3046 | 622,297,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 387,419,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 271,193,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:30 | 매각기일 | 189,835,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 132,885,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 93,020,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 6 | 2026년 10월 13일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월12일10시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 일동면 기산리 65-58 | 0 |
매각물건명세서 요약
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